按照國有資產(chǎn)管理相關(guān)規(guī)定，我公司擬對以下資產(chǎn)面向社會公開招租，本次招租將嚴格遵循“公開、公平、公正”的原則，歡迎符合條件、有意向的承租方與瀘州匯興經(jīng)管商業(yè)運營管理有限公司聯(lián)系并提出要約，現(xiàn)將具體事項告知如下：

一、招租標的情況

二、承租方資格條件

1.具有完全民事行為能力和能夠獨立承擔風(fēng)險的自然人、法人或非法人組織，且自愿接受由我公司為主體制定相關(guān)合同條款約定。

2.具有良好的商業(yè)信譽和財務(wù)狀況，能獨立承擔民事責(zé)任。

3.在經(jīng)營活動中無重大違法記錄，無不良信用記錄。

4.承諾租賃房屋用于合法經(jīng)營，并符合該房屋的規(guī)劃用途（如商業(yè)、辦公、倉儲等）。

5.本次公開招租不接受聯(lián)合體報名。

三、租金要求

實行租金預(yù)交制。首年租金不低于明細表所列各資產(chǎn)對應(yīng)的底價，并以中標價簽訂合同，租金須按合同約定及時交納，下一交租周期應(yīng)提前一個月繳納，合同期內(nèi)租金不作調(diào)整。

四、投標保證金

（一）意向承租人應(yīng)向招租人繳納保證金，具體金額對應(yīng)以上明細表。意向承租人在報名時將保證金轉(zhuǎn)入指定賬戶，轉(zhuǎn)賬時須注明“標的坐落保證金”。

開戶單位：瀘州匯興投資集團有限公司

開戶行：瀘縣元通村鎮(zhèn)銀行福集支行

賬號：2010200000169078

（二）承租人的保證金在中選后轉(zhuǎn)為履約保證金或房屋租金，未中選者的保證金在確定承租人后10個工作日內(nèi)無息退還；意向承租人已報名招租，但不參與競價的，保證金不予退還。

五、報名方式及報名材料

（一）報名時間：2025年10月23日至2025年12月31日。

（二）意向承租人應(yīng)在報名時間內(nèi)提交符合要求的報名材料，并保證所提交材料的真實性、完整性和準確性。如發(fā)現(xiàn)弄虛作假，一經(jīng)查實，取消其報名資格。

（三）報名材料請直接送達至瀘州匯興經(jīng)管商業(yè)運營管理有限公司，聯(lián)系人：刁女士，聯(lián)系電話：19111913114、0830－2839870，地址：瀘縣玉蟾街道玉蟾大道226號（萬福大都會對面）匯興集團三樓財務(wù)融資部。

六、意向承租人擬承租條件

意向承租人提出的承租條件應(yīng)當包含但不限于以下的內(nèi)容：

（一）租賃結(jié)束，承租人投入的固定資產(chǎn)、裝飾裝修、設(shè)施設(shè)備等均無償、無條件歸出租人所有，且出租人不予承擔任何費用。

（二）租賃期間，承租人不得轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借第三人使用或擅自改變房屋用途。

（三）租賃期間，承租人應(yīng)服從出租人關(guān)于安全、衛(wèi)生等社會性事務(wù)的管理；不得搭建違章建筑物。

（四）租賃期間，租賃標的的維修事宜及費用由承租人承擔。

七、現(xiàn)場勘查

意向承租人應(yīng)在公告期內(nèi)自行到現(xiàn)場實地勘查，意向承租人報名視為已完成了現(xiàn)場實地勘查，對擬招租標的現(xiàn)狀無異議。

八、確定承租人時間及方式

招租人從公告之日起每30日根據(jù)報名情況確定中選承租人，僅一人報名，該報名人為承租人。有多名意向承租人報名，根據(jù)意向承租人提交的報名材料情況，招租人予以審查核實，價高者中選，標的物原承租人在同等條件下可以優(yōu)先承租。如30日內(nèi)無人報名承租，則順廷30日確定承租人，直至確定意向承租人止。出租人與承租人的權(quán)利義務(wù)以正式的《租賃合同》為準，承租人應(yīng)交納3個月租金為履約保證金。

九、其他

招租人確定的意向承租人若3日內(nèi)不與招租人簽訂合同的，視為意向承租人放棄承租，招租人不予退還保證金；若本次招租房屋尚未騰退，待騰退后再交給中標人使用。未騰退房屋出現(xiàn)的安全事故由原承租戶承擔。

十、解釋權(quán)

本招租公告屬要約邀請，由瀘州匯興投資集團有限公司負責(zé)解釋。

  公告人：瀘州匯興投資集團有限公司

  2025年10月23日